悲观笼罩香港楼市 内地买家亏钱卖楼

 据《经济参考报》报道，近日，“以长江实业和新鸿基为代表的部分香港大型地产商开始大幅降价”的消息引发关注。实际上，不仅仅是楼市成交惨淡，热门地段流标、入市新盘降价抢客等一连串负面消息也不断冲击香港楼市。

当地舆论称，这是特区政府一年多以前连续推出“辣招”打压楼市造成的。深圳厂房出租网但更重要的原因是，美联储退市已造成资金从新兴国家大规模流出，低利率资金堆积出来的“炒楼”热潮自然减退。

目前，悲观气氛正笼罩香港楼市。有机构分析，香港楼市调整周期展开，今年楼价或下调一成。

香港楼市调控辣招见效

农历新年过后，传来的不仅仅是楼市成交惨淡这一桩坏消息，热门地段流标、西安厂房定制入市新盘大幅降价抢客等一连串负面消息也不断冲击楼市。

最新消息是，屯门两幅住宅地截标以每平方英尺2000余港元的低价售出，创下该区块十几年以来的最低价。至于新楼盘“降价抢客”，以元朗一楼盘为例，去年3月底首度开盘，当时平均实用平方英尺价1.71万港元，而最近一期报价则是约9200港元，价格调整幅度可谓惊人。