管理软件让收费走向信息化

随着中国经济的迅猛发展，中国城市化建设的不断推进，我们的物业规模也走向集团化，社区数字化，物业公司管理了十多个楼盘，公司总部对于下属管理处的收费，派工，投诉，物料以及资金应付的使用情况不能实时掌握，虽说公司已经走向集团化，但实际上公司内部只是一个信息孤岛，所以容易造成管理上的疏漏。

传统的管理处收费问题，大多管理处使用EXCEL表格，按业主所拥有的收费项目形成收费列表，包括物业费，公摊费用的计算，这种方法不仅操作困难，数据同步性差，公司领导对管理处的收费情况无法及时的了解，而且此方法对新员工熟悉程度要求高。

 面对传统收费的种种弊端，如何解决这些问题，各大厂商都做出了很多努力，然而在信息化的今天，依靠互联网的普遍性，使用极致科技物业管理软件已经能很好的解决此类问题。

 极致科技收费管理模块对物业服务公司向客户收取各种费用的活动进行管理，所有收费项目、收费标准、损耗分摊、滞纳金计算等都可采用用户自定义的方式，满足物业服务公司灵活多变的收费管理。应收费用的类型包括常规费用、抄表费用、临时费用；缴费方式包括现金缴款、银行托收、预收款等方式。收费管理模块同时还提供保证金（押金）管理和与金蝶、用友等财务系统对接的功能。功能特点如下：

◆ 收费标准支持公式自定义，并且每个管理处可以定义自己的收费标准。同一房间的不同收费项目可 以指定不同的收费客户或不同的银行托收账号。

◆ 支持多种模式的滞纳金计算。

◆ 支持总表、公摊表两种类型的公共仪表，并且能够根据设置好的公式自动进行复杂的公摊计算。

◆ 支持水电充值卡的收款管理。

◆ 抄表数据支持从Excel数据源中导入，并能自动生成抄表异常数据报表，便于对抄表结果进行检查。

◆ 支持预收核销，现金缴款时支持余额转预收。

◆ 支持批量减免或者红字单据冲减，支持欠款转移。

　　世上本无路，只是走的人多了就形成了路。鲁迅先生一语道破了问题的实质。相信凭着极致科技不断追求以及业界同行从业人员的不懈努力，这个有着物业信息化发展之路正在逐渐形式，有我们的精诚合作、披荆斩棘、勇往直前，锁定中国物业发展方向，这个广阔的中国物业市场是属于我们的。