下调房地产开发项目资本金比例有利于调动房地产开发商的投资积极性

房地产开发投资占固定资产的比重在20%以上，对拉动固定资产投资有着举足轻重的作用。由于房地产开发商对后市的谨慎态度，自08年7月开始，房地产开发投资增速不断下滑，09年3月，房地产开发累计投资同比增长仅为4.1%，而在去年同期增速为32.3%，增速下降87.3%。六里桥二手房的负责人认为下调房地产开发项目资本金比例有利于调动房地产开发商的投资积极性，特别是对于资金链更为紧张的中小开发商。

　　楼市专家表示，造成楼盘“退换房”的原因主要有以下三种：一是购房合同本身打错了，撤销后重新再打；二是买房人想在合同上加直系亲属名字；三是买房人在买房后因为种种个人原因，要求退换房。