楼市有可能出现供不应求的现象

　随着去年四季度楼市成交量的复苏，上地西里的负责人认为北京市宅地市场楼面地价攀高特征表现明显。而实际上北京住宅用地供应量也有限，这将会导致在2015年下半年，北京楼市有可能出现供不应求的现象，较高的土地价格和供不应求的市场状况，都将推升房价出现上涨。

　　房地产开发企业将其持有房源向社会出租。鼓励有条件的房地产开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁；也可以与经营住房租赁的企业合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运作模式。

　　整个房地产市场复苏的通道基本确立。环比跌幅收窄，直接反映出去库存速度的加快。另外我们也发现，去年下半年开始，土地市场又“热”起来，北京、上海等地再次出现“地王”。