马来西亚土地受中国投资者青睐

    马来西亚政府对外政策十分宽松，是东南亚国家中唯一一个可以以外国人身份购买登记自己房产的国家，且可以同时购买几套。作为国际化大都市，马来西亚房价只有香港、新加坡、东京等房价的五分之一到十分之一。首付款低至10%，租金回报率排世界第九位，如此一系列的收益，使得马来西亚房地产(house.60malaysia.com)市场蓬勃发展。

　　房地产市场的蓬勃发展，带动了地价的飞速上涨，以方便开发商和个人投资者开始抢地，另一方面，有实力的投资团开始“炒地”，使得整个土地交易市场的年均从之前的10%至20%，持续增长到25%以上。

　　一位“炒地”投资者指出：“马来西亚物业持有成本相当低廉，几百万的物业每年交纳的土地税仅人名币几百元，几乎可以忽略不计。”

目前马来西亚土地的均价从人民币40万到300万不等。面积从10几亩到几千亩不等。整块大宗土地的总价，仅仅是中国1套别墅的价格，介于人民币4000万到几亿不等。