廉租房可变公租房 涨工资后补租金不用搬家

本报讯（记者 耿诺）收入增高时不用退出廉租房，只需要按照公租房的标准调整补贴。如果廉租房住户重新租住公租房，实际承担的租金有可能和租廉租房时有所不同。昨日，市住建委经过公开征求社会意见，正式出台《关于进一步加强廉租住房与公租房并轨分配及运营管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），深圳厂房网并将于2014年4月1日起实施。

市住建委相关负责人介绍，2011年以来，本市逐步实现了廉租住房与公租房并轨运行。此《通知》实施后，市、区县政府全额投资建设、收购的廉租房与公租房并轨分配及运营管理工作得到进一步规范，实现房源分配统一、租金标准统一、退出管理标准统一，承租家庭租金也不会发生变化。

“所谓房源分配统一，是指由市区两级政府全额投资建设、收购的廉租房在满足廉租房实物配租家庭之后，可以作为公租房配租给保障房家庭。”这位负责人说，此前本市已有公租房租给廉租房家庭的案例，济南工业厂房出租而这一条规定，则是让廉租房可以变成公租房。

租金标准统一，则是指并轨之后廉租房也执行公租房的租金标准，各产权单位统一按照公租房租金标准确定房屋应缴租金，实现 “同房同价”。退出管理统一，就是指市区两级政府全额投资建设的廉租房，其住户如果不符合廉租房实物配租条件，又符合公租房条件，承租家庭可以申请不搬家，而是按照公租房条件承租原住房。只有在廉租房家庭收入完全超出保障房申请标准，才会按照现行的政策退租公租房。