房贷利率涨速比房价快

 “金九银十”期间，很多地方的房价都出现了大幅上涨，不少购房者除了感慨房价上涨，还注意到现在房贷的利率似乎比房价涨的速度还快，据我们记者了解，对于放款的额度，各家银行只有一个字，就是“紧”，而什么时候能够放款，也只有一个字，那就是“等”。

    记者在深圳几家房产中介公司获悉，最近一段时间银行房贷利率不断上调，郑州独栋厂房相关业务人员不断接到银行方面房贷利率上调的通知。

    某地产中介公司副总经理王青称，这个情况从八月份就开始了，甚至现在是九月更严重，基本上就是一天一调处于这种情况。甚至有的银行，早上一个利率，然后下午又发一个文又调一个利率。

    记者就房贷利率调整问题，随机电话采访了深圳的几家银行。发现目前银行房贷基准利率上调幅度大都在10%左右，个别银行甚至已经停止房贷业务。

    中国工商银行深圳某支行工作人员称，第一次买房的人在利率广州独栋厂房在基准利率基础上浮15%，你要第二次买房上浮20%。

    中国民生银行深圳分行工作人员称，我们是民生银行，我们现在这方面的额度已经用完了，就是说放给那个首套房子，或者二套房子新买房子的暂停了。

    深圳：房贷额度趋紧是利率上调主因

    房贷利率上调，购房成本就会增加，那么，银行近期为什么频繁上调房贷利率呢?业内人士告诉记者，深圳房地产市场今年特别火爆，上半年成交就达3万套，而去年全年成交才4万套，很大程度消耗了银行的房贷额度，同时，今年六月份，各大银行资金普遍紧张，资金供需发生变化，不得不上调利率。

    深圳房地产信息网地产事业部总经理周学军称，唐山独栋厂房特别是我们看到今年六月份，这么一波的金融界的所谓的金融风暴，也看到很多银行实际上是缺钱的，到了年底的时候，这个下半年的放贷它肯定会大大的缩减。